پهنه D شهرک چیتگر
سرمایه‌گذاران و خریداران محترم می‌توانند به جای خرید سهام‌های کوچک ۵۰ و ۲۰ متری، مستقیماً واحدهای مسکونی دلخواه خود را با متراژ، طبقه و بلوک مشخص خریداری نمایند. برای انجام سرمایه‌گذاری، لازم است که هر فرد واحد مورد نظر خود را به صورت ۶ دانگ خریداری کند. توجه داشته باشید که در طرح توانمندسازی ارتش، پرداخت‌ها به صورت یکجا انجام می‌شود و اقساط ساختی وجود ندارد؛ تنها هزینه پارکینگ و انباری در پایان دریافت خواهد شد. فرآیند خرید و فروش و نقل و انتقال پس از استعلام از دفتر رسمی بتاجا و تایید در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌گیرد.
پروژه پهنه D چیتگر با چالش‌هایی مانند قرارگیری در حریم باغ گیاه‌شناسی ملی ایران مواجه بود که می‌توانست تهدیدی برای اکوسیستم آن باشد. با تصویب محدودیت‌هایی در تعداد طبقات و ارتفاع برج‌ها، تغییراتی در طراحی پروژه اعمال شد. در طرح اصلاحی، زمین ضلع شرقی به پروژه اضافه و تعداد طبقات کاهش یافت. همچنین، متراژ واحدها بین ۱۳۰ تا ۱۴۷ متر مربع تعیین و ورودی‌های متعدد و عرض معابر به ۱۴ و ۲۲ متر افزایش یافت تا دسترسی و تردد بهبود یابد. هیچ هزینه اضافی بابت متراژ بیشتر از ساکنان دریافت نخواهد شد.
در تمامی برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی بلندمرتبه در پهنه D، مجموعه‌ای از امکانات رفاهی پیشرفته در نظر گرفته شده است. این امکانات شامل سیستم شوتینگ زباله، لابی مجلل با لابی‌من شبانه‌روزی، سالن‌های ورزشی جداگانه برای بانوان و آقایان، دوربین‌های مدار بسته، سالن اجتماعات، اتاق نگهبانی، هلی‌پد برای مواقع اضطراری، سیستم اعلان و اطفاء حریق پیشرفته، پارکینگ و انباری اختصاصی با قابلیت هوشمند سازی، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی کم مصرف، اینترنت فیبر نوری و آنتن مرکزی است. علاوه بر این، در محوطه شهرک نیز مراکز تفریحی، تجاری و آموزشی به‌طور مشترک برای تمامی ساکنان در دسترس است.
پهنه D چیتگر به دلیل موقعیت استراتژیک خود، از تمامی بزرگراه‌های اصلی تهران به راحتی قابل دسترسی است. این پروژه از بزرگراه‌های شهید حکیم، شهید همدانی، شهید خرازی، شهید فهمیده و آزادگان به راحتی قابل دسترسی است و تردد به آن از طریق بلوار پژوهش و خیابان گیاه‌شناسی امکان‌پذیر است. ساکنان می‌توانند برای استفاده از خدمات تفریحی به باغ ملی گیاه‌شناسی، یکی از مراکز برجسته منطقه ۲۲، مراجعه کنند. همچنین، این پروژه با پهنه C نارنجستان از جنوب همجوار است. طبق اعلام تعاونی سازنده، واحدهای مسکونی پهنه D پس از ۵ سال از آغاز گودبرداری، به مالکین تحویل خواهد شد.
پروژه پهنه D چیتگر هم‌اکنون در مرحله فونداسیون و نصب اسکلت فلزی قرار دارد و تمامی مجوزهای لازم برای ادامه ساخت دریافت شده است. با سرعت بالای ساخت، پیش‌بینی می‌شود واحدها تا پایان سال ۱۴۰۴ تحویل داده شوند و امکان تحویل زودتر نیز وجود دارد. این پروژه، به عنوان یکی از سریع‌ترین و پرطرفدارترین پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سودآوری بالا فراهم می‌آورد. خرید و فروش واحدها بر اساس متراژ، طبقه و جهت آن‌ها انجام می‌شود.
پهنه D چیتگر با استفاده از اسکلت بتنی مقاوم و بنای سبک، ساختاری مقاوم در برابر زلزله دارد که سبب کاهش بار مرده ساختمان‌ها و افزایش سرعت اجرا می‌شود. این ویژگی‌ها باعث می‌شود که در مواقع زلزله، لرزش و ریزش ساختمان به حداقل برسد. پنجره‌ها از بهترین متریال UPVC ساخته شده‌اند و این پروژه با ۲۲ بلوک ۲۴ طبقه و ۴۷۶۰ واحد مسکونی، در نزدیکی ایران مال و با نام پهنه طبیعت شناخته می‌شود. این پروژه به دلیل ویژگی‌های مقاومتی و موقعیت عالی، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری است.
شهرک چیتگر، که با نام شهرک مسکونی امام رضا شناخته می‌شود، در حال حاضر شاهد ساخت و اجرای پروژه‌ها و برج‌های بلندمرتبه متعدد است. این شهرک شامل پنج پهنه است که تمامی آن‌ها تحت نظارت بنیاد تعاون ارتش در حال توسعه هستند. هر یک از پهنه‌ها علاوه بر نام مخصوص خود، با حروف الفبای انگلیسی نیز شناخته می‌شوند.
این بخش از شهرک چیتگر به زودی به یکی از بهترین و پرطرفدارترین نقاط منطقه تبدیل خواهد شد، چرا که از بی‌نظیرترین موقعیت مکانی و دسترسی‌ها بهره‌مند است.
پروژه پهنه D چیتگر با موقعیت عالی نزدیک به دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک‌های جنگلی چیتگر، در حال ساخت و اجراست و مجموعه‌ای از امکانات لوکس را در خود جای داده است. از لابی‌های مجلل و سالن‌های ورزشی گرفته تا سیستم‌های پیشرفته سرمایش و گرمایش، این پروژه همه نیازهای یک سکونت عالی را تأمین می‌کند. دسترسی به مراکز تجاری مانند ایران مال و بام لند، همچنین نزدیکی به باغ گیاه‌شناسی و پارک جنگلی چیتگر، این منطقه را به یکی از بهترین مقاصد برای زندگی در تهران تبدیل کرده است.
شهرک چیتگر از پنج پهنه با نام‌های مختلف شامل پهنه A (بوستان)، پهنه B (سروستان)، پهنه C، پهنه D و پهنه F تشکیل شده است.
